전세계약 만료전 이사 요약 정리

전세계약 만료전 이사 요약 정리

개인 집을 보유하고 있으신 분들이 아니라면 전세 혹은 월세계약을 통해 대부분 거주하고 있을 거라는 생각이 듭니다. 저도 최근 집주인의 개인적 사정에 의해서 전세계약 만료 전 이사 요구를 들었는데 갑작스레 이러한 요구를 받으면 당황하기 마련입니다. 오늘은 전세계약 만료전 이사 요약 정리 포스팅을 통해 여러분들에게 얕은 지식하나를 공유 드리도록 하겠습니다.

▼ 전세계약 만료전 이사 집주인 이사요구

저와 같은 상황에 처하신 분들 같은 경우 일단 집주인이 요구를 하여도 이사를 할 의무는 없습니다. 계약이 이미 완료된 시점이기 때문에 세입자 거주 우선권이 있다고 생각하시면 됩니다.

▼ 겸사 겸사 이사를 희망하신다면??

보통 계약이 남아있음에도 집주인이 이사를 요구하는 상황이라면 이사비 + 복비 + 위약금 형태로 요구하시면 됩니다. 물론 이사비와 복비는 100% 이며 위약금은 보통 50~100만원 정도를 요구하는 편입니다. 그도 그럴 것이 이에 들어가는 시간이나 노고가 있기 때문이죠.

▼ 전세계약 만료전 이사 본인이 나가고 싶을때는

위와 비슷한 경우로 생각하시면 되며 집주인에게 사전 최소 2달 전에 통보를 해주셔야 합니다. 그리고 집주인이 이를 거절 할 경우 계약 우선권은 이번은 집주인에게 발생하게 됩니다.

▼ 그래도 꼭 이사를 해야한다면...?

악감정이 있지 않는 이상 보통 복비를 대신 해주는 경우를 제외하고 세입자가 집주인에게 무언가 추가 위약금을 주는 경우는 없습니다. 단지 집이 최대한 빨리 나갈 수 있도록 복비도 주고 집도 깨끗히 정돈해서 협조를 하셔야겠지요.

오늘은 전세계약 만료전 이사 요약 정리 포스팅을 통해 내가 나가고 싶을 때 혹은 집주인이 요구를 할 때 상황정리를 해보았습니다. 여러분들도 위와 같은 상황이 생긴다면 당황하지마시고 위 처럼 대처를 하시기 바랍니다. 아무쪼록 갈등 없이 잘 해결되시길 바랍니다.